Concrètement, avec le dispositif Girardin, vous investissez dans une société en nom collectif (SNC) ou une SAS, qui porte un projet industriel ou social pour le développement des DOM. Il s'agit notamment de matériels ou d'équipements productifs utiles à l'activité économique locale (Girardin industriel et agricole) : engins de chantier, véhicules utilitaires, installations photovoltaïques, machines agricoles, bâtiments d'exploitation, etc. mais également de logements sociaux (Girardin social). Ces biens sont ensuite loués à une entreprise ou un bailleur social, pendant 5 ans, puis cédés à l'euro symbolique à échéance. En contrepartie de votre investissement à fonds perdus, vous obtenez un gain fiscal jusqu'à 125 % de votre apport qui doit être inférieur au plafond global des niches fiscales du dispositif Girardin, soit 18 000 euros.

Il existe deux grandes catégories de Girardin : Girardin industriel : financement de matériels productifs à destination d'entreprises locales (BTP, transport, agriculture, énergie, etc.) avec un agrément (investissement supérieur à 250 000 euros) ou sans agrément (investissement inférieur à 250 000 euros). Taux de non-rétrocession sans agrément : 44 %, soit un montant maximal de déduction de 40 909 euros. Taux de non-rétrocession avec agrément : 34 %, soit un montant maximal de déduction de 52 941 euros. Girardin social : financement de logements sociaux via des bailleurs agréés dans les territoires ultramarins. Taux de non-rétrocession : 30 %, soit un montant maximal de déduction de 60 000 euros.

Le rendement du dispositif Girardin n'est pas financier, mais fiscal. En moyenne, il varie de 110 % à 120 % du capital investi. Exemple : Si vous investissez 10 000 euros, vous économisez jusqu'à 12 000 euros d'impôt, soit un gain net de 2 000 euros.

Comme tout dispositif fiscal ou placement, le dispositif Girardin comporte des risques et ce, même s'il est encadré par la loi. Il s'agit du risque de requalification fiscale qui peut intervenir si : Le matériel ou le logement social n'est pas exploité pendant 5 ans. Le montage est mal structuré. C'est pourquoi, il est indispensable de faire appel à un opérateur agréé et assuré (avec garantie de bonne fin financière et fiscale). Investisseur Privé vous accompagne dans cette démarche via une sélection rigoureuse du dispositif (montage, exploitant, etc.).

La durée légale du dispositif Girardin est de 5 ans. Elle correspond à la période minimale d'exploitation du matériel ou du logement. Quant à l'avantage fiscal, il s'obtient dès la première année mais est définitivement acquis à la fin des 5 années.

Non, le Girardin est un investissement à fonds perdu. Le capital que vous investissez finance le projet et vous ne le récupérez pas à la sortie. Votre seul bénéfice est l'économie d'impôt immédiatement réalisée.

Oui, le dispositif Girardin entre dans le plafond global des niches fiscales, sachant qu'il bénéficie d'un plafond augmenté de 18 000 euros vs 10 000 euros pour la plupart des autres dispositifs.

Le Girardin est dédié aux contribuables français qui sont fortement imposés, généralement à partir de 3 000 à 4 000 euros d'IR (impôt sur le revenu) par an et qui souhaitent : Optimiser leur fiscalité. Donner du sens à leur impôt. Soutenir le développement des territoires ultramarins.